近來美國房貸利率與房價同步上漲，房價漲幅已連續4個月創歷史新高，30年固定房貸利率則升破3％大關，對購屋族來說買房的壓力無比沉重。根據房地美的資料，在截至9月30日止的當周，美國30年期固定房貸平均利率來到3.01％，為7月初來首度升破3％，較前一周大漲23個基點。一年前同期，
GK娛樂城
30年期固定房貸平均利率為2.88％。
Realtor.com首席經濟學家哈爾(Danielle Hale)表示，「與一年前相較，購買一間房屋平均每月房貸負擔大約多出150美元，
CG電子老虎機
其中25美元來自於利率上揚，125美元是房價上漲。」
上周15年期固定房貸平均利率上揚13個基點，來到2.28％，而依據5年期美國公債殖利率浮動的指數型房貸平均利率則為2.48％，較前一周上揚5個基點。
房貸利率主要是隨著美國公債殖利率上揚，
T9娛樂城
由於聯準會(Fed)暗示於11月啟動縮減購債，最快明年下半年就會升息，美國公債殖利率應聲跳漲，
DB電子試玩
上周一度衝上今年6月以來新最高。
高頻經濟首席美國經濟學家法洛奇(Rebeela Farooqi)指出，「整體來說目前房貸利率仍偏低，有利支撐需求，不過一旦Fed開始縮減購債，推升利率走高，買屋的低利率誘因就會消除。」
此外，根據亞特蘭特聯準銀行的資料，美國房價飆速上漲，
金大發娛樂城
但民眾所得無法跟上，導致購屋族房貸負擔能力越來越弱。根據統計，美國目前一般家庭每月用於房貸支出的所得占比達32.1％，創2008年11月以來最高。
根據亞特蘭大聯準銀行的資料，7月份美國房價中位數為342350美元，較去年同期大漲23％，
娛樂城註冊送現金
家庭年所得中位數則為67031美元，一年來僅微增3％。今年初時美國民眾房貸支出所得占比約為29％。房貸支出包括本金、利息、稅負、保險與其他相關費用。
央行未升息 銀行房貸利率準備要調高
國旅搶五倍券 飯店業殺很大
文章源自於中時新聞，
